Субсидиарная ответственность может быть предусмотрена законом или договором (п. 1 ст. 363 ГК РФ). Например, ее несет банк, который является поручителем по обязательству застройщика передать жилое помещение участнику долевого строительства (ч. 18, 20 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ).
Чтобы предъявить требования поручителю, кредитор должен доказать, что должник отказался исполнить обязательство, обеспеченное поручительством, либо не ответил в разумный срок на требование его исполнить (п. 1 ст. 399 ГК РФ).
В договоре поручительства может быть согласовано, что кредитор вправе предъявить требование к поручителю только после наступления определенных обстоятельств, например при банкротстве должника (см. Позицию ВАС РФ). В таком случае обратиться к поручителю можно только в случае наличия этих обстоятельств.