Узнайте, как получить налоговые вычеты при покупке жилья и вернуть часть потраченных средств. Пошаговая инструкция, условия возврата и полезные рекомендации.
НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ: КАК ВЕРНУТЬ ЧАСТЬ СРЕДСТВ
Покупка собственного жилья — это значимый этап в жизни каждого человека. Однако, приобретение недвижимости требует значительных финансовых вложений. Не все знают, что государство готово поддержать граждан, предоставляя налоговые вычеты при покупке жилья. В данной статье мы разберем, как правильно воспользоваться этой возможностью и вернуть часть средств.
ЧТО ТАКОЕ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ?
Налоговый вычет — это сумма, на которую налогоплательщик может уменьшить свой налогооблагаемый доход. В случае с покупкой жилья, речь идет о возможности вернуть часть налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который был уплачен в бюджет.
КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ?
Право на получение налогового вычета имеют налоговые резиденты России, которые приобрели жилье на территории страны. Вычетом могут воспользоваться как работающие граждане, так и пенсионеры, при условии, что последние имели налогооблагаемый доход в период осуществления покупки.
РАЗМЕР НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ
Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет при покупке жилья, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма налогового возврата будет равна 260 тысячам рублей (13% от 2 миллионов).
Если же жилье было приобретено в ипотеку, дополнительно можно вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотечному кредиту, но не более 390 тысяч рублей.
КАК ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ?
Получение налогового вычета — процесс достаточно простой, но требующий подготовки необходимых документов. Вот основные шаги:
Соберите документы. Вам понадобятся: свидетельство о собственности, договор купли-продажи, акт передачи жилья (если квартира в новостройке), платежные документы, подтверждающие расходы, справка 2-НДФЛ и другие документы, зависящие от ситуации.
Подайте декларацию 3-НДФЛ. Заполните налоговую декларацию за тот год, когда была произведена покупка жилья. Это можно сделать через личный кабинет на сайте ФНС России или обратившись в налоговую инспекцию лично.
Ожидайте проверки. После подачи документов налоговая инспекция проведет проверку, которая может занять до четырех месяцев.
Получите возврат. Если все документы были поданы корректно, вы получите уведомление о возврате налога на ваш расчетный счет.
АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЕ ВОЗВРАТА
Существует еще один способ возвращения налога — через работодателя. Для этого необходимо получить в налоговой инспекции уведомление о праве на вычет и предоставить его в бухгалтерию своего работодателя. В результате, вы будете получать свою зарплату на 13% больше в течение определенного времени до полного исчерпания суммы вычета.
ВЫВОД
Воспользоваться налоговыми вычетами при покупке жилья — это отличная возможность уменьшить финансовую нагрузку и вернуть часть затраченных средств. Важно помнить о правильности оформления документов и своевременной подаче деклараций. Консультация с финансистом или налоговым консультантом также может оказаться полезной, чтобы максимально эффективно использовать все положенные вам льготы.