Решение мирового судьи судебного участка № 33 района Орехово Борисово Северное г. Москвы по гражданскому делу № 02-0861/33/2019.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 33 района Орехово-Борисово Северное г. Москвы В. И.Г.,
при секретаре Л.Д.С., с участием истца Ж* Е.Б., представителя истца по доверенности Т* Д.В., ответчика ИП М* О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-861/19 по иску Ж* Е* Б* к ИП М* О* А* о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ж* Е* Б* обратился в суд с иском к ответчику ИП М* О* А* о защите прав потребителей.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается, что * года между ним, Ж* Е.Б., и ответчиком ИП М* О* А* был заключен договор б/н на выполнение кадастровых работ, общей стоимостью * руб., предметом которого является выполнение комплексных кадастровых работ по постановке на кадастровый учет земельного участка по адресу: *», с кадастровым номером * и расположенного на нем строения, а также представление интересов заказчика по проведению кадастровых регистрационных процедур, предоставление выписки из ЕГРН на указанный земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости. Согласно п. 4.1 и 4.2 Договора б/н от 11.08.2018 г. исполнитель обязался выполнить все работы и сдать их результат в течение трех месяцев с даты заключения договора и получения Аванса от заказчика. В день заключения договора, истцом было перечислено ответчику в счет авансового платежа 15000 руб., т.е. установлен срок выполнения работ, согласно ст. 27 ФЗ от 07.02.1992 № 2300-1, до 11.11.2018 г. включительно. Однако в срок, предусмотренный условиями договора, работы исполнителем не выполнены, уведомления об увеличении срока выполнения работ по договору не направлялись, дополнительные соглашения по условиям договора не обсуждались и не заключались. Уплаченная сумма аванса не возвращена, в связи с чем, истец, с учетом уточнения заявленных исковых требований, просит о возврате суммы аванса в * руб., взыскании неустойки в размере * руб., о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере *руб., о взыскании расходов на оплату комиссии банка по переводу в размере * руб., о взыскании расходов на оплату почтовых услуг в размере * руб., о взыскании компенсации морального вреда в размере * руб., а также о взыскании штрафа согласно ФЗ от 07.02.1992 № 2300-1, за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.
Истец Ж* Е.Б. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении и отзыве на возражения ответчика по иску, а также пояснил суду, что в ходе общения со стороной ответчика несет нравственные страдания, поскольку доступ к замерам участка был обеспечен его соседями, собственниками соседнего участка, никакой информации о имеющихся расхождениях в площади земли он не получал, сторона ответчика уклонялась от ведения переговоров по вопросу исполнения договора, а все имеющиеся контакты происходили лишь по его инициативе. В связи с чем, он считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель истца по доверенности Т* Д.В. уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, пояснив суду, что ответчиком обязанности по договору не исполнены, в установленные договором сроки и по момент рассмотрения дела в суде, в связи с чем подлежит взысканию заявленная в требовании неустойка из расчета общей стоимости работ по договору. Обязательства заказчиком исполнены, аванс в размере * руб. внесен, что не опровергается стороной ответчика, однако обязательства ответчиком не выполнены. В связи с чем, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме
Ответчик ИП М*О*А* исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях, просила в их удовлетворении отказать, также пояснив суду, что истец * г. отказался от получения внесенной им в счет аванса денежной суммы в размере * руб., с подписанием соглашения о расторжении договора на выполнение кадастровых работ от * г., ввиду имевшихся расхождений в площади земельного участка по произведенным ею замерам с представленными Ж* Е.Б. при заключении договора документами, что согласно п. 4.3 Договора, является основанием приостановления срока выполнения работ до устранения причин, а не нежеланием выполнения взятых на себя обязательств по договору, которые были ей начаты, несмотря на неполноту исполнения заказчиком по договору его условий, а именно: внесения части суммы аванса в размере * руб., а не всей суммы аванса, согласно п. 3.2 Договора в размере ** руб., что также приостанавливает сроки исполнения по договору.
Настоящие исковые требования заявлены в рамках защиты своих прав в качестве потребителя, а определение закона, подлежащего применению по данному делу, осуществляется судом при вынесении решения (ст. 196 ГПК РФ)
Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно пункту 1 статьи 27 Закона от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее — Закон о защите прав потребителей) исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказания услуг).
В соответствии с пунктами 1, 3, 4, 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что * г. между истцом и ответчиком заключен договор б/н на выполнение кадастровых работ (л.д. 9), по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению комплекса кадастровых работ по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером * и расположенного на нем строения, представление интересов по проведению кадастровых и регистрационных процедур, предоставление выписки из ЕГРН на земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости.
Согласно п. 2.2 Договора (л.д. 9) Заказчик обязан уплатить Подрядчику установленную цену в порядке и на условиях, предусмотренных договором. Стоимость работ по которому составляет *руб., из которых * руб. – аванс на момент заключения договора, * руб. – на момент подписания акта выполненных работ. Согласно п.4.1 договора, срок начала выполнения работ не позднее 10 рабочих дней со дня получения подрядчиком оплаты.
Истцом * г. уплачена денежная сумма в размере * руб. (л.д. 10) в счет суммы аванса, что подтверждено документально и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.
Также в ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчиком * г. произведены замеры земельного участка, в ходе исполнения подрядчиком условий договора.
Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта. Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории. Текстовая часть проекта межевания территории включает в себя перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования.
Кадастровый инженер — это специалист, выполняющий работы в области межевания земель, кадастровых работ, связанных с недвижимостью. Кадастровые инженеры, имеющие действующий квалификационный аттестат государственного образца и состоящие в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, занимаются деятельностью, связанной с проведением необходимых замеров и работ по определению статуса, границ и специфики земельных участков и расположенного на них недвижимого имущества. Они занимаются созданием сопутствующих практической деятельности указаний и планов, а также осуществлением оформления всей необходимой базы документов, предоставляемых по текущим случаям в государственные органы.
Истцом в ходе рассмотрения дела подтверждено утверждение ответчика, что * г. был произведен замер земельного участка, в рамках исполнения условий договора.
Однако стороной истца не представлено суду в подтверждение занимаемой позиции по делу, каких – либо доказательств, опровергающих довод стороны ответчика, как специалиста, имеющего действующий квалификационный аттестат государственного образца, о том, что в результате замеров по условиям договора, ответчиком установлено, что земельный участок имеет общую площадь * кв.м. В связи с чем, усматривается возникновение спора по границам, или пересечений границ со смежными земельными участками, ввиду несоответствия фактической площади земельного участка Заказчика, сведениям, содержащимся в представленных им правоустанавливающих документах. Что согласно п. 4.3 Договора, является основанием приостановления срока исполнения работ до устранения причин.
В силу общего правила, согласно статье 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае не предоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей не предоставленному исполнению. Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на не предоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.
Следовательно, в случае неуплаты заказчиком аванса подрядчик вправе не приступать к выполнению работ до момента уплаты аванса, а в случае выполнения работ без получения аванса — требовать оплаты выполненных работ.
В силу общего правила, согласно статье 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей не предоставленному исполнению. Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на не предоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.
При заключении договора в пункте 3.2 стороны установили обязанность истца перечислить аванс в размере * руб., а в пункте 4.1 договора поставили срок выполнения работ в зависимость от получения аванса, а также в п. 4.3 описали условия приостановления сроков исполнения.
Соответственно, невнесение авансового платежа и наличие спора по границам земельного участка влечет последствия, предусмотренные ГК РФ, а именно — приостановление исполнителем работ.
Приостановление работ исполнителем не означает прекращение договорных правоотношений. Основания прекращения обязательств законодательно установлены ГК РФ, положениями которой не предусмотрено прекращение обязательств в силу законного приостановления исполнения обязательства одной из сторон.
Требования потребителя не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
На основании пункта 1 статьи 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Согласно ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
В связи с чем, доводы истца об оказании ответчиком услуг ненадлежащего качества и не в полном объеме не обоснованы.
Ввиду отказа истца от получения * г. внесенной части суммы аванса в размере * руб., факт чего подтвержден истцом в судебном заседании, заявленное требование о взыскании с ответчика, согласно п. 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, также не подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона о защите прав потребителей, а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения.
Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, принимая во внимание правовую позицию, изложенную в абз. 2 и абз. 3 п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» и п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд полагает, что сумма неустойки, подлежащая взысканию правомерна из расчета 1/300 ставки рефинансирования относительно внесенной суммы * руб. за * дней просрочки, в размере * руб., ввиду отказа в получении внесенной суммы в рамках добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, что является основанием отказа в удовлетворении требований о взыскании штрафа в рамках Закона «О защите прав потребителей», в чем также усматривается, согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», исключительность случая, для возможности применение статьи 333 ГК РФ по заявлению ответчика, мотивацию которым, в части уменьшение размера неустойки до 5000 руб., суд признает допустимым.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе признанные судом необходимыми расходы.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. В связи с чем, подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом, в разумных пределах, что направлено против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым — на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая время рассмотрения дела в суде и количество судебных заседаний, сложность дела, руководствуясь принципом разумности и соразмерности, соблюдая баланс между правами лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца за несение расходов при рассмотрении дела по существу в размере 5 000 руб.
Согласно п. 1 ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными гл. 59 и ст. 151 ГК РФ.
Как указано в абзаце втором ст. 151 ГК РФ, при определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
В силу ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме (п. 1). Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда.
Для применения такой меры ответственности, как компенсация морального вреда, юридически значимыми и подлежащими доказыванию являются обстоятельства, связанные с тем, что потерпевший перенес физические или нравственные страдания в связи с посягательством причинителя вреда на принадлежащие ему блага, при этом на причинителе вреда лежит бремя доказывания правомерности его поведения, а также отсутствия его вины.
При определении размера компенсации морального вреда, с учетом требований разумности и справедливости, суд исходит из степени нравственных или физических страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред, степени вины нарушителя и иных заслуживающих внимания обстоятельств дела, установленных в ходе рассмотрения дела, степень вины ответчика и истца в рамках действия договора, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере * руб.
Истец от уплаты государственной пошлины освобожден, в связи с чем, с ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию в бюджет города Москвы государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ж* Е* Б* к ИП М* О* А* о защите прав потребителя удовлетворить частично.
Взыскать с ИП М* О* А* в пользу Ж* Е* Б* сумму аванса по договору б/н от * г. в размере *руб. 00 коп., неустойку в размере * рублей * копеек, расходы по оплате почтовых услуг, проведению платежей и судебные расходы в размере * руб. * коп., компенсацию морального вреда в размере * руб. * коп., а всего * (*) рублей * копеек.
В остальной части требований – отказать.
Взыскать с ИП М* О* А* в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере * (*) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.