Застройщик, задолжавший значительные суммы, принял решение оставить за собой комнату консьержа, что вызвало негодование среди жильцов многоквартирного дома. В ходе процедуры банкротства эта комната была выставлена на торги, однако местные жители уверены, что она является частью общего имущества и не подлежит продаже. Конфликт между застройщиком и собственниками жилья стал предметом судебного разбирательства.
Жильцы, организовавшие инициативную группу, обратились в суд, заявляя, что комната консьержа была изначально предусмотрена для обеспечения безопасности и комфорта всех жильцов. Их аргументы были услышаны, и Верховный суд РФ принял решение, в котором подтвердил, что данное помещение не может быть продано в рамках процесса банкротства застройщика. Суд указал на то, что комната консьержа является общим имуществом и, следовательно, ее судьба должна решаться исключительно в интересах всех квартиросъемщиков.
Таким образом, Верховный суд поставил окончательную точку в этом споре, защитив права жильцов. Строительная компания теперь обязана учитывать интересы граждан и не нарушать их законные права на общее имущество. Это решение стало знаковым прецедентом в практике защиты прав собственников жилья в России.