Решение Перовского районного суда города Москвы по иску ЖСК «радий» к ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Решением суда с ФИО в пользу ЖСК «Радий» взыскана задолженность в размере 59 531, 26 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. и госпошлину в размере 1985, 94 руб.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Перовский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи ФИО, при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «радий» к ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры №113 того же дома, однако оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит и за период с января 2015 по дату его задолженность составила 52 304, 26 руб., также имеется задолженность по оплате капитального ремонта с июля 2015 по дату в размере 7227 руб. До настоящего времени ответчик задолженность не погасил. Истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3897 руб.
В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал.
Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом, об отложении разбирательства не просил, уважительных причин неявки не представил.
Суд рассматривает дело в отсутствии ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания своей собственности.
На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Судом установлено, что ЖСК «Радий» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик ФИО является собственником квартиры №113 того же дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом адрес ФИО дата, №реестра 3-2123, однако оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит и за период с января 2015 по дату его задолженность составила 52 304, 26 руб., также имеется задолженность по оплате капитального ремонта с июля 2015 по дату в размере 7227 руб. До настоящего времени ответчик задолженность не погасил.
Ответчик в суд не явился, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 59 531, 26 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1985, 94 руб.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., то есть в разумных пределах.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Взыскать с ФИО в пользу ЖСК «Радий» задолженность в размере 59 531, 26 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. и госпошлину в размере 1985, 94 руб.
Решение Перовского районного суда города Москвы по иску ЖСК «радий» к ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд.